1 bis Route de Vars, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Vars, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°1 et de 17.93 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Route de Vars, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Capitainerie de l'Houmeau à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 34 mètres
- - Angoulême à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2714 mètres
- - Collège Anatole France à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1317 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 880 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Vars
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Vars dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Vars par rapport à la voie
Sur Route de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 bis Route de Vars se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Vars se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Route de Vars
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Vars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Route de Vars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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