3 bis Route de Vars, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Vars, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Route de Vars, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 39 mètres
- - Angoulême à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1274 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 853 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Vars
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Vars dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Vars par rapport à la voie
Sur Route de Vars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 bis Route de Vars se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route de Vars se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.57 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
