3 Route de Vars, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vars, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Vars, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Capitainerie de l'Houmeau à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 46 mètres
- - Angoulême à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2726 mètres
- - Collège Anatole France à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1329 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 891 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vars dans son marché local
Prix du 3 Route de Vars par rapport à la voie
Sur Route de Vars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 Route de Vars se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Vars se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.44 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Vars
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Vars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de Vars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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