15 Rue Alfred Renoleau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alfred Renoleau, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alfred Renoleau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 902 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 179 mètres
- - Angoulême à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Jules Verne à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alfred Renoleau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alfred Renoleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alfred Renoleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alfred Renoleau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alfred Renoleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alfred Renoleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alfred Renoleau dans son marché local
Prix du 15 Rue Alfred Renoleau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Renoleau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 15 Rue Alfred Renoleau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alfred Renoleau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alfred Renoleau se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 20.09 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alfred Renoleau à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alfred Renoleau est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
