4 bis Rue Alfred Renoleau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Alfred Renoleau, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Alfred Renoleau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 130 mètres
- - Angoulême à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 783 mètres
- - Collège Jules Verne à 708 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Alfred Renoleau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Alfred Renoleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Alfred Renoleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Alfred Renoleau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alfred Renoleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alfred Renoleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Alfred Renoleau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Alfred Renoleau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Renoleau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 4 bis Rue Alfred Renoleau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Alfred Renoleau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Alfred Renoleau se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 17.32 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Alfred Renoleau à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Alfred Renoleau est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
