11 Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse de la Loire, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgarnier à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège Jules Michelet à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1508 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse de la Loire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse de la Loire dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue Basse de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 11 Rue Basse de la Loire se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse de la Loire se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
