Rue de Fontgrave, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fontgrave, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fontgrave dans son marché local
Prix Rue de Fontgrave par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fontgrave se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.15 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fontgrave à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Fontgrave est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fontgrave
Les ventes enregistrées Rue de Fontgrave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fontgrave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 330 mètres
- - Angoulême à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège Jules Michelet à 873 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1494 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fontgrave
Adresses Rue de Fontgrave
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fontgrave, classées par tranches de numéros.
