7 Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse de la Loire, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 985 mètres
- - Collège Jules Michelet à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1485 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Basse de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Basse de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse de la Loire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse de la Loire dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue Basse de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 7 Rue Basse de la Loire se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse de la Loire se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
