7 Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 268 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 985 mètres
- Collège Jules Michelet à 692 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1485 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 1218 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 511 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 443 mètres

Ventes au 7 Rue Basse de la Loire

Les 0 ventes au 7 Rue Basse de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Basse de la Loire dans son marché local

Prix du 7 Rue Basse de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue Basse de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 7 Rue Basse de la Loire se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Basse de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse de la Loire se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.63 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellefont, 16000 Angoulême(1,922 €)

Rue de la Loire, 16000 Angoulême(1,829 €)

Rue de Fontgrave, 16000 Angoulême(1,869 €)

Impasse Bellefont, 16000 Angoulême(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Basse de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Basse de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.