Rue Basse Montauzier, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse Montauzier, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse Montauzier dans son marché local
Prix Rue Basse Montauzier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse Montauzier se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 26.82 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse Montauzier à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Basse Montauzier est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse Montauzier
Les ventes enregistrées Rue Basse Montauzier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse Montauzier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Valore à 227 mètres
- - Angoulême à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1947 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 495 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 892 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse Montauzier
Adresses Rue Basse Montauzier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse Montauzier, classées par tranches de numéros.
