Rue Montauzier, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montauzier, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montauzier dans son marché local
Prix Rue Montauzier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montauzier se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.04 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montauzier à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Montauzier est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montauzier
Les ventes enregistrées Rue Montauzier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montauzier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Valore à 144 mètres
- - Angoulême à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1842 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 20 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 392 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montauzier
Adresses Rue Montauzier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montauzier, classées par tranches de numéros.
