Rue Maurice Utrillo, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Utrillo, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix Rue Maurice Utrillo par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Utrillo se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 23.34 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Utrillo à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Utrillo est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Utrillo
Les ventes enregistrées Rue Maurice Utrillo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Utrillo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nil à 159 mètres
- - Angoulême à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1876 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 412 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 805 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Utrillo
Adresses Rue Maurice Utrillo
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