12 Rue Beauregard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Beauregard, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 49 mètres
- - Angoulême à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beauregard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 12 Rue Beauregard se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beauregard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beauregard se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
