12 Rue Bouillaud, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 522 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bouillaud, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Bouillaud, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac à 197 mètres
- Angoulême à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 167 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 213 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 137 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 352 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 37 mètres

Ventes au 12 Rue Bouillaud

Les 0 ventes au 12 Rue Bouillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bouillaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Bouillaud par rapport à la voie

Sur Rue Bouillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 12 Rue Bouillaud se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bouillaud par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bouillaud se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 14.06 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guez de Balzac, 16000 Angoulême(1,784 €)

Rue Jean Guerin, 16000 Angoulême(1,815 €)

Rue Francois 1er, 16000 Angoulême(1,755 €)

Rue Turenne, 16000 Angoulême(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bouillaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bouillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.