26 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 834 € à 3 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 617 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 87 mètres
- Angoulême à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1139 mètres
- Collège Jules Verne à 458 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 801 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 539 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue d’Austerlitz(2 617€)

25 Rue d’Austerlitz(2 621€)

22 Rue d’Austerlitz(2 312€)

29 Rue d’Austerlitz(2 621€)

19 Rue d’Austerlitz(2 271€)

34 Rue d’Austerlitz(2 621€)

35 Rue d’Austerlitz(2 637€)

25 Rue de l’Arsenal(2 330€)

Prix du 26 Rue d’Austerlitz dans son marché local

Prix du 26 Rue d’Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d’Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 26 Rue d’Austerlitz se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d’Austerlitz se situe 58.99 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 61.34 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême(2,233 €)

Impasse d’Austerlitz, 16000 Angoulême(2,462 €)

Rempart Jerome et Jean Tharaud, 16000 Angoulême(2,139 €)

Rue Carnot, 16000 Angoulême(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue d’Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d’Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.