34 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 76 mètres
- - Angoulême à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- - Collège Jules Verne à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 519 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d’Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 34 Rue d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d’Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 34 Rue d’Austerlitz se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d’Austerlitz se situe 53.07 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 55.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
