35 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°37 et de 0.99 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 84 mètres
- - Angoulême à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1112 mètres
- - Collège Jules Verne à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 521 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 353 mètres
Ventes au 35 Rue d’Austerlitz
Les 3 ventes au 35 Rue d’Austerlitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d’Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 35 Rue d’Austerlitz se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d’Austerlitz se situe 51.91 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 70.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
