2 Rue d’Epernon, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 488 € à 2 586 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue d’Epernon, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 889 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue d’Epernon, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte ancienne à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 56 mètres
- Angoulême à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1325 mètres
- Collège Jules Verne à 147 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 405 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 60 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 228 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 283 mètres

Ventes au 2 Rue d’Epernon

Une vente a été recensée au 2 Rue d’Epernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2024

75 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

2 Rue d’Epernon, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rempart du Midi(2 003€)

12 Place Saint-pierre(1 997€)

4 Rempart du Midi(1 999€)

10 Place Saint-pierre(2 003€)

18 Rue Fenelon(1 997€)

19 Rue Fenelon(2 431€)

17 Rue Fenelon(1 957€)

Prix du 2 Rue d’Epernon dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Epernon par rapport à la voie

Sur Rue d’Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue d’Epernon se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Epernon par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Epernon se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.45 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Wilson, 16000 Angoulême(2,058 €)

Place Saint-pierre, 16000 Angoulême(1,907 €)

Rempart du Midi, 16000 Angoulême(2,046 €)

Rue Blanchet, 16000 Angoulême(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d’Epernon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Epernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.