2 Rue d’Epernon, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Epernon, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue d’Epernon, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 56 mètres
- - Angoulême à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 60 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 228 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 283 mètres
Ventes au 2 Rue d’Epernon
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Epernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Epernon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Epernon dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Epernon par rapport à la voie
Sur Rue d’Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Rue d’Epernon se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Epernon par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Epernon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
