22 Rue d’Epernon, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Epernon, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue d’Epernon, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 76 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 320 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Epernon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Epernon dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Epernon par rapport à la voie
Sur Rue d’Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 22 Rue d’Epernon se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Epernon par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Epernon se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 56.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
