1 Rue d’Iena, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 505 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d’Iena, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°2 et de 9.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 1 Rue d’Iena, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 61 mètres
- Angoulême à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- Collège Jules Verne à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 716 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 438 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Iena

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d’Iena(2 069€)

3 Rue d’Iena(2 066€)

5 Rue d’Iena(2 067€)

5 bis Rue d’Iena(2 067€)

6 Rue d’Iena(2 068€)

8 Rue d’Iena(2 066€)

11 Rue d’Iena(2 061€)

13 Rue du General Leclerc(1 880€)

Prix du 1 Rue d’Iena dans son marché local

Prix du 1 Rue d’Iena par rapport à la voie

Sur Rue d’Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 1 Rue d’Iena se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d’Iena par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Iena se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.67 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême(1,714 €)

Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême(1,870 €)

Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême(2,008 €)

Place Bouillaud, 16000 Angoulême(1,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d’Iena

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d’Iena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.