13 Rue d’Iena, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Iena, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue d’Iena, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud.
4 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 114 mètres
- - Angoulême à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège Jules Verne à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 504 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Iena
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Iena, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Iena dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Iena par rapport à la voie
Sur Rue d’Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 13 Rue d’Iena se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Iena par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Iena se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 57.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
