109 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°111 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 109 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 590 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 393 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 642 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 279 mètres
Ventes au 109 Rue de Basseau
Les 2 ventes au 109 Rue de Basseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 109 Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 109 Rue de Basseau se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Basseau se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
