Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Fabien dans son marché local
Prix Rue Georges Fabien par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Fabien se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.49 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Fabien à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Georges Fabien est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Fabien
Les ventes enregistrées Rue Georges Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 166 mètres
- - Angoulême à 2306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2009 mètres
- - Collège Michelle Pallet à 540 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 305 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 566 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Fabien
Adresses Rue Georges Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Fabien, classées par tranches de numéros.
