172 Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 077 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Rue de Basseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°172 bis et de 14.69 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 172 Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 349 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 587 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 851 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 403 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 403 mètres

Ventes au 172 Rue de Basseau

Les 0 ventes au 172 Rue de Basseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Rue de Basseau dans son marché local

Prix du 172 Rue de Basseau par rapport à la voie

Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 172 Rue de Basseau se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de Basseau se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -2.78 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême(1,965 €)

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Biens en vente à proximité du 172 Rue de Basseau

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de Basseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.