260 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°247 et de n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 260 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 244 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue de Basseau
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue de Basseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue de Basseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue de Basseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue de Basseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue de Basseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 260 Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 260 Rue de Basseau se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue de Basseau se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
