296 Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 207 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 423 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 Rue de Basseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°290 ter et de 6.71 % à celui du n°307 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 296 Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petite Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 547 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 426 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 426 mètres

Ventes au 296 Rue de Basseau

Les 0 ventes au 296 Rue de Basseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Rue de Basseau dans son marché local

Prix du 296 Rue de Basseau par rapport à la voie

Sur Rue de Basseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 296 Rue de Basseau se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue de Basseau se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.62 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême(1,570 €)

Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême(2,371 €)

Rue Henri Fauconnier, 16000 Angoulême(1,278 €)

Rue des 3 Chenes, 16000 Angoulême(1,321 €)

Biens en vente à proximité du 296 Rue de Basseau

Les biens actuellement en vente autour du 296 Rue de Basseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.