331 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°329 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°327.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 331 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Basseau-Trois Chênes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chênes à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 845 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Rue de Basseau
Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue de Basseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Rue de Basseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Rue de Basseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Rue de Basseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Rue de Basseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 331 Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 331 Rue de Basseau se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Rue de Basseau se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -18.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
