40 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Bhns à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 494 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres
Ventes au 40 bis Rue de Basseau
Une vente a été recensée au 40 bis Rue de Basseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Basseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Basseau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Basseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Basseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 40 bis Rue de Basseau se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Basseau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
