45 Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 337 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Basseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°43 et de 0.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 45 Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture de papiers Hébert à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 220 mètres
- Angoulême à 1790 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1769 mètres
- Collège privé Saint Paul à 528 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 544 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 787 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Basseau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Basseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Basseau dans son marché local

Prix du 45 Rue de Basseau par rapport à la voie

Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 45 Rue de Basseau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Basseau se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.23 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sablière, 16000 Angoulême(1,640 €)

Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême(1,666 €)

Boulevard Poitou Charentes, 16000 Angoulême(1,714 €)

Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Basseau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Basseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.