63 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°63 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 63 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 585 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 410 mètres
Ventes au 63 bis Rue de Basseau
Les 2 ventes au 63 bis Rue de Basseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Rue de Basseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Rue de Basseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue de Basseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue de Basseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 63 bis Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 63 bis Rue de Basseau se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue de Basseau se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
