71 b Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 262 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 b Rue de Basseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 37.15 % à celui du n°71 c0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 71 b Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 9 parkings - 1996 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0486 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0488 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture de papiers Hébert à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 622 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 386 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 493 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 684 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 342 mètres

Ventes au 71 b Rue de Basseau

Les 0 ventes au 71 b Rue de Basseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 b Rue de Basseau dans son marché local

Prix du 71 b Rue de Basseau par rapport à la voie

Sur Rue de Basseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 71 b Rue de Basseau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 b Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 b Rue de Basseau se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.47 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême(1,570 €)

Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême(2,371 €)

Rue Henri Fauconnier, 16000 Angoulême(1,278 €)

Rue des 3 Chenes, 16000 Angoulême(1,321 €)

Biens en vente à proximité du 71 b Rue de Basseau

Les biens actuellement en vente autour du 71 b Rue de Basseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.