53 Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 125 € à 2 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°55 et de 0.06 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 53 Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte ancienne à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 168 mètres
- Angoulême à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 66 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 325 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 17 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 239 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 53 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 53 Rue de Beaulieu se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Beaulieu par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Beaulieu se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 12.24 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Minage, 16000 Angoulême(1,980 €)

Rue Tison d’Argence, 16000 Angoulême(2,105 €)

Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême(1,549 €)

Rue Blanchet, 16000 Angoulême(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.