Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Saint Cybard dans son marché local
Prix Rue du Petit Saint Cybard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Saint Cybard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.04 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Saint Cybard à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Saint Cybard est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Saint Cybard
Les ventes enregistrées Rue du Petit Saint Cybard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Saint Cybard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 203 mètres
- - Angoulême à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1373 mètres
- - Collège Jules Verne à 0 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 83 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Saint Cybard
Adresses Rue du Petit Saint Cybard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Saint Cybard, classées par tranches de numéros.
