12 bis Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Bel Air a la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 102 mètres
- - Angoulême à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 392 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 362 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Bel Air a la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Bel Air a la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Bel Air a la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Bel Air a la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air a la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 12 bis Rue de Bel Air a la Madeleine se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Bel Air a la Madeleine par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Bel Air a la Madeleine se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
