28 Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bel Air a la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°30 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 106 mètres
- - Angoulême à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 388 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 358 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 480 mètres
Ventes au 28 Rue de Bel Air a la Madeleine
Les 2 ventes au 28 Rue de Bel Air a la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bel Air a la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bel Air a la Madeleine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bel Air a la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bel Air a la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bel Air a la Madeleine dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bel Air a la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air a la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 28 Rue de Bel Air a la Madeleine se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bel Air a la Madeleine par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bel Air a la Madeleine se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
