13 Rue de Belat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Belat, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°15 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue de Belat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 91 mètres
- - Angoulême à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège Jules Verne à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 578 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 376 mètres
Ventes au 13 Rue de Belat
Une vente a été recensée au 13 Rue de Belat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Belat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Belat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Belat dans son marché local
Prix du 13 Rue de Belat par rapport à la voie
Sur Rue de Belat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 13 Rue de Belat se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Belat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belat se situe 53.34 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 99.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
