7 Rue de Bellefont, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bellefont, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue de Bellefont, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 225 mètres
- - Angoulême à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 976 mètres
- - Collège Jules Michelet à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1424 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bellefont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bellefont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bellefont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bellefont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellefont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellefont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bellefont dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bellefont par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 7 Rue de Bellefont se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bellefont par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bellefont se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
