32 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 84 mètres
- - Angoulême à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 454 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bellegarde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 32 Rue de Bellegarde se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bellegarde par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bellegarde se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
