174 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 240 € à 2 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°176 et de 1.32 % à celui du n°172 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 174 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture de papiers Hébert à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nil à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 96 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 366 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 753 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 174 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 174 Rue de Bordeaux se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue de Bordeaux par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue de Bordeaux se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 10.68 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaieuls, 16000 Angoulême(1,729 €)

Avenue de Cognac, 16000 Angoulême(1,926 €)

Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême(1,160 €)

Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 174 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.