256 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 571 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 256 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°252 et de 0.2 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 256 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne de la duchesse d'Angoulême à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séminaire Bhns à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 392 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 727 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 256 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 256 Rue de Bordeaux se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue de Bordeaux par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue de Bordeaux se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 22.99 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaieuls, 16000 Angoulême(1,729 €)

Avenue de Cognac, 16000 Angoulême(1,932 €)

Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême(1,164 €)

Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 256 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.