331 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°329 a et de n°329 b.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 331 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillac à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1429 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 843 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 286 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 37 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Rue de Bordeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°331 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 331 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 331 Rue de Bordeaux se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue de Bordeaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Rue de Bordeaux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
