461 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 165 € à 1 777 €

Indice de confiance

2/5

Le 461 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°463 et de 0.07 % à celui du n°476.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 461 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grelet-Rabion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabion à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 1091 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 877 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 810 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 598 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 744 mètres

Ventes au 461 Rue de Bordeaux

Une vente a été recensée au 461 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2024

90 500 €(1 414 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•64 m²

461 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 461 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 461 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 461 Rue de Bordeaux se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 461 Rue de Bordeaux par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 461 Rue de Bordeaux se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.46 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaieuls, 16000 Angoulême(1,729 €)

Avenue de Cognac, 16000 Angoulême(1,932 €)

Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême(1,164 €)

Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 461 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 461 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.