23 Rue de Chicoutimi, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chicoutimi, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de Chicoutimi, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hassel à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 184 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 565 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 495 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 567 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chicoutimi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chicoutimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chicoutimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chicoutimi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chicoutimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chicoutimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chicoutimi dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chicoutimi par rapport à la voie
Sur Rue de Chicoutimi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 23 Rue de Chicoutimi se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chicoutimi par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chicoutimi se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
