2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 22.14 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lalaud à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 1027 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 711 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud par rapport à la voie
Sur Rue de Clerac a la Croix Lalaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clerac a la Croix Lalaud se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
