23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hassel à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 801 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 802 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 284 mètres
Ventes au 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud
Une vente a été recensée au 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud dans son marché local
Prix du 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud par rapport à la voie
Sur Rue de Clerac a la Croix Lalaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Clerac a la Croix Lalaud se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
