108 Rue de Clérac à Sillac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de Clérac à Sillac, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°114.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue de Clérac à Sillac, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - Collège Jules Verne à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 327 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue de Clérac à Sillac
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue de Clérac à Sillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de Clérac à Sillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de Clérac à Sillac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de Clérac à Sillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de Clérac à Sillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de Clérac à Sillac dans son marché local
Prix du 108 Rue de Clérac à Sillac par rapport à la voie
Sur Rue de Clérac à Sillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 108 Rue de Clérac à Sillac se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de Clérac à Sillac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue de Clérac à Sillac se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.82 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue de Clérac à Sillac à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 108 Rue de Clérac à Sillac est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
