11 Rue de l’Orient, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue de l’Orient, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 152 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Orient
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Orient, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 11 Rue de l’Orient se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Orient par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Orient se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
