33 Rue de la Belle Allee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Belle Allee, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de la Belle Allee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 1434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 889 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Belle Allee
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Belle Allee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Belle Allee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Belle Allee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Belle Allee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Belle Allee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Belle Allee dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Belle Allee par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Allee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 33 Rue de la Belle Allee se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Belle Allee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Belle Allee se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 31.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
