26 Rue de la Belle Allee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Belle Allee, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 26 Rue de la Belle Allee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 1442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 335 mètres
Ventes au 26 Rue de la Belle Allee
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Belle Allee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Belle Allee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Belle Allee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Belle Allee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Belle Allee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Belle Allee dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Belle Allee par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Allee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 26 Rue de la Belle Allee se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Belle Allee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Belle Allee se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 39.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
