35 Rue de la Belle Allee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Belle Allee, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°35 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de la Belle Allee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 1440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 338 mètres
Ventes au 35 Rue de la Belle Allee
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Belle Allee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Belle Allee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Belle Allee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Belle Allee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Belle Allee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Belle Allee dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Belle Allee par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Allee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 35 Rue de la Belle Allee se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Belle Allee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Belle Allee se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
