168 Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°168 bis et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 168 Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgarnier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège Jules Michelet à 697 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 562 mètres
Ventes au 168 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 168 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue de la Loire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 168 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 168 Rue de la Loire se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue de la Loire se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
